东台信息网
游戏
当前位置:首页 > 游戏

住建部政府將調控大城市房屋租金

发布时间:2019-11-09 03:59:49 编辑:笔名

住建部:政府将调控大城市房屋租金

十一届全国人大四次会议中心将于3月9日(星期三)上午9:00在梅地亚中心多功能厅举行会住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房保障司司长冯俊将就 保障性住房建设和房地产市场调控 的相关问题回答中外的提问

[沈建忠]:下一步的措施,我想租金的调控应该也是房价调控的一部分首先,各级政府、各个部门都有来重视这项调控的工作可能大家也已经注意到,昨天我也拿到报纸,像北京市市委书记在人代会上已经明显表态,出租房的租金政府要调控,还讲了北京要形成以出租房为主的住房供应体系,出租房的比例要达到60%;另外,北京也在研究加强出租房制度建设方面的工作这都是积极的信号,地方政府已经在采取措施

[沈建忠]第二方面,要加大供应租赁的需求应该是一个刚性的需求,调控要更多地强调增加供应今年大家已经注意到,除了我们廉租房要加大建设力度以外,公租房要加大建设力度,今年要大规模地建公租房这样就会解决相当一部分租赁需求,特别是中低收入群体的需求我们已经注意到,最近重庆市16000套公租房拿出来摇号,市场反映非常好,租金已经得到明显控制

[沈建忠]还有一些地方利用城中村改造建设的安置房、回迁房,给农民补偿以后,鼓励有两套三套的人,把多余的房子拿到租赁市场上来我们还有一些其他的办法,比如在一些特殊的地段,包括一些学区、地铁的周边,通过规划的手段,增加一些适合出租的中小套型的住房建设,提高这类地区这类出租住房供应的比例

[沈建忠]除了这些供应渠道以外,我们还要从社会化、市场化的房源渠道来想办法现在各地都有一些很好的办法比如我们调查的,有一些省市利用一些工业园区的生活用地,来集中建一些外来务工人员的租赁住房,规模较大,由一些专业性的公司来投资经营,效果较好

[沈建忠]第三方面,我们要加强市场监管最近我们部里已经出了两个部令,《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》,这两个办法都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定当前的工作主要是抓好落实,发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的,就要严肃查处

[沈建忠]我们还有一个很重要的任务,就是加强长效机制的建设,特别是中长期政策的研究主要有几个方面:

[沈建忠]一是目前正在修订的《房地产法》,这是 十一五 期间开始修订的一部重要法律我们正在考虑加强对租赁内容的完善和调整,特别是对租客的权益要给予保障我们也研究了国外的一些经验和办法,国外在这方面都有比较强的法律规范另外,还要配合一些城市搞房产税的试点,在租赁的税负方面做一些研究,基本的想法就是规范,税负要合理,征管要严,要有利于出租,也有利于租赁市场的稳定发展[:13:24]

[沈建忠]二是鼓励一些企业,特别是一些专业性的公司来做出租住房的经营业务这方面的问题主要是中长期的融资渠道还不畅,所以我们要结合当前正在开展的证券化的试点、投融资的一些试点,来打通渠道,拓宽融资渠道,为我们中长期的融资开辟新渠道[:13:48]

[沈建忠]此外,我们还要探索一些更多扩大出租房源的方法和途径,比如有些地方正在探索的,集体土地将来可不可以让农民来入股,自己来建,自己来管理,然后作为出租的房源,来解决一些城郊接合部或者中低收入群体的租房问题[:14:05]

儿童咳嗽专用药怎么样
生物谷
生物谷药业